Монолитный жилой дом на улице Шахрисабз, 5

Дом на улице Шахрисабз, 5 легко пройти мимо. Шестнадцать этажей, закруглённые стены и балконы, ни одного прямого угла. По ташкентским меркам восьмидесятых он не выделяется. Но это один из очень немногих домов, оставшихся от программы, которая должна была изменить всё жилищное строительство Средней Азии. Идея была проста и красива. Дом не складывают из готовых панелей, а заливают бетоном на месте, в опалубку, которая ползёт вверх по мере твердения стен. Опалубку можно использовать снова и снова, а значит, с каждым домом она себя окупает. В семидесятые такие эксперименты шли по всему Союзу: в Киеве, Донецке, Минске, Ереване, Баку, Душанбе, Алма-Ате, Кишинёве. В 1977 году Государственный комитет по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР выпустил обзор «Экономика этажности жилых домов в сейсмических районах Средней Азии». Готовил его ташкентский ТашЗНИИЭП, составили кандидат экономических наук И. Боровков и инженер М. Цикановский, и расчёты для него гоняли на ЭВМ. Цифры вышли такие, что спорить было трудно. Сметная стоимость девятиэтажного монолитного дома оказывалась на десять-пятнадцать процентов ниже крупнопанельного. Расход стали сокращался вдвое. Вложения в производственную базу тоже вдвое. Общий экономический эффект оценили в двенадцать-двадцать процентов сметной стоимости панельного дома той же высоты, и, что важнее всего, эффект рос вместе с этажностью. Отсюда и взялись шестнадцать этажей. Скользящая опалубка, если строить ею дом до семи этажей, оказывается самой дорогой из всех. Но чем выше, тем она дешевле, и минимума стоимость достигает как раз на шестнадцати-двадцати этажах. Авторы обзора так и записали: для зданий точечного типа высотой шестнадцать-двадцать этажей рекомендуется скользящая опалубка. Дом на Шахрисабзе стоит ровно на этой цифре, и она не архитектурная, а расчётная. В том же обзоре сказано и главное следствие: впервые создана и утверждена серия 149 монолитных жилых домов для сейсмических районов Средней Азии. То есть речь шла не об одном доме, а о будущей массовой застройке, посчитанной заранее до процентов и килограммов стали. Сам дом на Шахрисабзе спроектировала бригада Савелия Розенблюма в Ташгипрогоре, и главным достижением этой работы было не столько здание, сколько производство под него: формы опалубки, способы заливки бетона, порядок работ. Дом сдали к 1987 году, здесь, на пересечении тогдашних улицы Лахути и Проспекта космонавтов. Массовой застройки не вышло. Таких домов в Ташкенте считаные единицы - кроме этого, дома в массиве Киёт и на улице Нукус. Так что перед вами не серия, а почти единичный экземпляр: обещание посчитали на ЭВМ, оформили обзором Госстроя, разложили на опалубку и порядок заливки, и оно всё равно осталось обещанием.